餐桌厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
餐桌厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

水泥钢材拉动北京楼市井喷-【新闻】

发布时间:2021-05-24 06:55:09 阅读: 来源:餐桌厂家

水泥钢材拉动北京楼市井喷

春节前后一直都是北京房地产市场的冬季,只有到了阳春三月,房地产才能真正回暖。今年大不同以往,一月份的销售量就赶上往年两个月了,发展商赚了个盆满钵满。  与往年不同的是,2004年经济适用房突然放量,百子湾、长安新城春晖园、百环家园、三环新城相继或放号或认购选房,排长队的热闹场景为新春楼市添了一把火。房地产信息网的统计资料显示,今年1月份经济适用房的预售总数为1287套,面积约40.8万平方米,占1月份商品房总销售面积的26%。因此,业内人士认为,经济适用房是拉动整体销售量提升的重要因素之一。因为根据统计,经济适用房今年1月份的预售量比上年同期增幅83%。  进入去年9月份,全国建材市场的基础建筑材料开始涨价,特别是、金属材料等建材产品价格开始出现大幅度增长,增涨幅度大多在20%以上,个别产品的增幅超过50%。建材疯涨,房价也难以毫发无损。某中原地产的分析人士认为,这也是致使购房者缩短决策时间的原因之一。  据各地媒体报道,建材价格的上涨幅度不仅有点离谱,甚至“有价没货”,一些楼盘不得不暂停施工。某开发商分析认为,2004年北京楼市的房价可能会因此受到影响。因去年年初以来,生产建材的各种原材料、原辅料、机物料购进价全面上扬。如熟料每吨上涨90元,煤炭每吨上涨60元,矿渣每吨上涨42元,而各种运输费用也上涨10%左右。  这些原材料价格上扬,带动了相关的建材产品价格上涨。可见,房地产的上游产品价格呈现普涨局面,如果市场维持涨幅,房地产市场特别是房价将受到波及,引发变局。  某地产的一位职业经理人给记者算了一笔账,通常来说,基础建筑材料就占整个建筑成本的70%。即,某楼盘建筑成本为2500元/平方米,那么建筑材料成本约为2000元/平方米。如果建材价格上涨了20%,建筑成本就可能增加12%,这个幅度如果反馈到房价中,变化是很大的。

家居生活

福州聚

油罐液位仪

净水机

相关阅读