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保定石家庄等河北6样本城市新建住宅均价全线上涨《资讯》

发布时间:2020-11-19 13:38:00 阅读: 来源:餐桌厂家

保定、石家庄、唐山、廊坊、秦皇岛、衡水、邯郸,河北7个样本城市12月房价除邯郸外全线上涨,其中涨幅最大的是保定,环比上涨1.7%。邯郸房价微跌,环比下降0.02%。其他城市环比涨幅都在1%以内。   百城住宅均价2015年连涨8个月  中国指数研究院1日发布的房地产市场“百城价格指数”显示,2015年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%。这也是自2015年5月份以来,百城住宅均价已经连续8个月出现环比上涨。河北7个样本城市除邯郸外房价全线上涨。  百城房价环比连涨8个月  2015年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较11月扩大0.28个百分点。  与11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加10个;价格环比下跌的城市数量减少11个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较2014年同期上涨4.15%,涨幅较11月扩大1.22个百分点。  另外,北京、上海等10大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米,环比上涨1.14%,涨幅较11月份扩大0.15个百分点;同比上涨9.25%,涨幅较11月份扩大1.62个百分点。  2015年保定房价涨得快  保定、石家庄、唐山、廊坊、秦皇岛、衡水、邯郸,河北7个样本城市12月房价除邯郸外全线上涨,其中涨幅最大的是保定,环比上涨1.7%。邯郸房价微跌,环比下降0.02%。其他城市环比涨幅都在1%以内。  回顾整个2015年河北几个重点城市的房价走势,保定、廊坊及石家庄房价基本保持了持续稳定上涨的态势。其中保定房价上涨幅度较大,2015年1月,保定新房样本平均价为5596元/平方米,12月份,这一价格已经涨到了6352元/平方米。  对于上述三个重点城市房价上涨的原因,业内人士认为还是受益于区域协同发展的推动,以及目前已经初见成效的交通、基础设施和公共服务的一体化,房地产市场出现升值预期。

高库存城市房价将下降  中指院方面分析认为,预计未来阶段,随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施,部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价,部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价仍有上涨压力。  同策咨询研究部总监张宏伟了解到,包括相当部分品牌房企在内的在已经布局的核心城市可售货量不足,尤其是在北上广深这样的一线城市,2016年已经没有足够多的存货供市场销售,市场调整也是理所当然。此时,作为开发商的市场主体态度已经明显发生改变或者已经分流,甚至相当一部分开发商认为,由于2015年房价上涨过快,地价表现过热,2016年市场调整也是势在必然。再加上房企在重点城市存货不足,难以在2016年实现较大规模增长。

销售规模化已不是房企主题  同策咨询研究部研究结果显示,2010年左右中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套,这也就意味着中国房地产市场供求已基本平衡,楼市开始进入下半场,楼市将逐步进入存量房时代。  此时,销售规模化发展已不是房企主题,对于房企来讲,如何丰富服务内容,为C端客户(购房者或社区居民)或相关产业链上下游提供增值服务成为房企转型的主题。(燕赵都市报记者袁伟华)

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